Bronsmos 23, Bergschenhoek

Soms heeft een woning alleen maar pluspunten. Met trots presenteren wij u deze fijne en fantastisch gelegen eengezinswoning met een zongerichte achtertuin van ca. 13 meter diep welke is voorzien van een heerlijke veranda. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging aan de Bronsmos 23!

Indeling:
Begane grond: hal/entree voorzien van een toilet (2020), meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Heerlijke lichte en tuingerichte woonkamer voorzien van een vaste kast, fraaie plavuizen vloer met houtlook, vloerverwarming en een grote schuifpui met toegang tot de zonnige achtertuin. De open in hoekopstelling geplaatste keuken (2020) beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combi-oven met stoomfunctie.

1e Verdieping: overloop. Drie keurig afgewerkte slaapkamers afm. (ca. 397 x 286 cm.), (ca. 370 x 238 cm.)
en (ca. 270 x 238 cm.) alle voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik en een laminaatvloer. Badkamer met wandcloset, designradiator, wastafelmeubel en een heerlijke grote inloopdouche.

2e Verdieping: praktische voorzolder met de wasmachine-/drogeraansluiting en een luik welke toegang geeft tot de bergvliering. Twee fraai afgewerkte slaapkamers afm. (ca. 286/171 x 483/299 cm.) en (ca. 283 x 299 cm.) voorzien van een dakkapel en een laminaatvloer.

Diversen:
- Begane grond beschikt over vloerverwarming;
- Energielabel C;
- Eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken;
- Voorzieningen zoals winkels, kinderdagverblijf en basisscholen zijn op slechts enkele minuten lopen;
- Oplevering: juli 2025.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.